A Pesti Központi Kerület Bíróság több mint egy évtizedes pereskedést követően helyt adott az adós keresetének és a közel 45.000.000,- Ft összegű tartozását 7.295.495,- Ft összegre mérsékelte a bankkal szemben. Az ügyben a Fővárosi Törvényszék közbenső ítéletével állapította meg a kölcsönszerződés érvénytelenségét az árfolyamkockázati tájékoztatás tisztességtelensége miatt.
A felperes adós 2007. április 12. napján kötött svájci frank alapú jelzálog-kölcsönszerződést a Raiffeisen Bank Zrt-vel ingatlan vásárlás finanszírozása céljából. A felek az ingatlanra önálló zálogjogot alapítottak készfizető kezességi szerződés megkötése mellett. A Bank 20.000.000,- Ft összeget folyósított az adós számára.
Az adós az árfolyam növekedése miatt fizetési kötelezettségének nem tudott maradéktalanul eleget tenni, ezért a bank a kölcsönszerződést 2019. augusztus 28. napján felmondta. Az adóssal szemben a felmondást követően dr. Schadl György önálló bírósági végrehajtó előtt indult végrehajtási eljárás. Az adós a felmondásig 12.704.505,- Ft összegű befizetést teljesített a bank felé.
Az adós pert indított a bankkal szemben, ahol kérték az árfolyamkockázati tájékoztatás elmaradása, illetőleg nem megfelelő volta miatt kérték a bíróságtól a kölcsönszerződés érvénytelenségének megállapítását, a kölcsönszerződést pedig azzal kérték hatályossá nyilvánítani, hogy a bank az adóst kizárólag a felvett összegből fennálló tartozása megfizetésére kötelezhesse. Az adós a perben arra is hivatkozott, hogy a végrehajtási eljárásban további 599.208,- Ft levonást eszközöltek vele szemben, így a fennálló tartozása 7.295.495,- Ft.
Az adóssal szemben a dr. Schadl György önálló bírósági végrehajtó által foganatosított végrehajtási eljárásban érvényesített követelés összege elérte a majd 45.000.000,- Ft összeget.
A bank ellenkérelmében az adós keresetének elutasítását kérte. Meglátása szerint az árfolyamkockázati tájékoztatás megfelelt a vonatkozó jogszabályoknak. A bank az adós keresetének összegszerűségét is vitatta és a szerződés érvényessé nyilvánítását kérte.
A kölcsönszerződés és a hozzá tartozó önálló zálogjogi- és készfizető kezességi szerződés érvénytelenségét közbenső ítéletben mondta ki a Fővárosi Törvényszék az ügyben, ez alapján kellet a Pesti Központi Kerületi Bíróságnak rendelkeznie az érvénytelenség jogkövetkezményének megállapításáról az EUB C-630/20 ítélete és a Kúria 10/2025 PJE határozata alapján.
A Pesti Központi Kerületi Bíróság az adós keresetének az összegszerűség tekintetében is helyt adott. Ítéletében rögzítette, hogy kizárólag a kölcsönszerződés ítélethozatalig történő hatályossá nyilvánításával érhető el az az állapot, amelyben az adós akkor lett volna, ha kölcsönszerződést meg sem köti. Leszögezte, hogy amennyiben a bank a folyósított tőke összegén – és esetleg a késedelmi kamat megfizetésén – túl további összegek megfizetését követelhetné, úgy veszélybe sodorná az Európai Uniós irányelvek által elérni kívánt visszatartó hatást. Érvénytelen szerződés esetén az adóst csak a felvett tőkeösszeg, illetőleg a felszólítástól kezdődően a törvényes késedelmi kamat megfizetésére lehet kötelezni.
A jogerős ítélet ITT tekinthető meg – 17.P.86.268/2025/12.
Az adóst a perben az 1000. sz. Ügyvédi Iroda (dr. Dantesz Péter ügyvéd) képviselte.
Elérhetőségeik:
1034 Budapest, Zápor utca 23.
+36 30 201 93 74
ezres@t-online.hu
https://dantesz.hu/
Pervitelben szükséges számítások, kimutatások készítése:
Erdősi Éva +36 70 324 4298
Az oldalra feltöltött tartalmak nem minősülnek jogi tanácsnak!
Az ÜgyvédSikerek online hírportál (elérhető a www.hitelsikerek.hu webcímen keresztül), jogi szakmai igénybe vevő, megrendelő részére, ahol az adott tevékenységet, szakmai eredményt napi hírként mutatjuk be.
A cikkekben szereplő ügyvédeket Önök közvetlenül elérhetik
a hírben megadott elérhetőségeken vagy az ügyvédlista alapján.
A weboldalon található információkon alapuló bármilyen döntés a felhasználó saját felelőssége.
A cikkeink másolása, illetve annak részletei bármilyen formában csak forrásmegjelöléssel
idézhető, illetve tehető közzé, beleértve a felhasznált illusztrációkat, fotókat.
