OTP Faktoring Zrt. – elévülés – végrehajtás megszüntetése – Kúria – Pfv.II.20.762/2023/8., jogerős- dr. Olsavszky Péter ügyvéd

A felperes adós deviza alapú jelzálog-kölcsönszerződést kötött az alperes OTP Faktoring Zrt. jogelődjével, az OTP Jelzálogbank Zrt-vel. A törlesztéssel az adós késedelembe esett, ezért az alperesi jogelőd a kölcsönszerződést felmondta, a követelését pedig OTP Faktoring Zrt-re engedményezte.

Az alperes a követelésének érvényesítése érdekében végrehajtási záradék kibocsátását kérte közjegyzőtől, amelynek kibocsátását követően megindult a végrehajtási eljárás az adóssal szemben. 2016. február 24-től kezdődően a végrehajtási eljárás szünetelt, mivel az adós megállapodott a végrehajtóval a fedezeti ingatlan végrehajtáson kívül történő értékesítésében.

Az adós 2017. november 16-án a kölcsönszerződés érvénytelenségének megállapítása iránt pert indított, amely pert később a felmondás jogellenességének megállapítására is kiterjesztett. A Budapest Környéki Törvényszék az adós mindkét kereseti kérelmét elutasította 2021. január 22. napján jogerőre emelkedett ítéletével. Az OTP Faktoring Zrt. 2021. április 28-án kérte a szünetelő végrehajtási eljárás folytatását.

Az adós a jelen ügyben végrehajtás megszüntetése iránti keresetet terjesztett elő, amelyben arra hivatkozással kérte a vele szemben folytatott végrehajtási eljárás megszüntetését, hogy az OTP Faktoring végrehajtási joga elévült, figyelemmel arra, hogy 2016. február 24. és 2021. április 28. között anélkül telt el az 5 éves elévülési idő, hogy azt végrehajtási cselekmény megszakította volna.

A perben az OTP Faktoring Zrt. azzal védekezett, hogy a fenti időtartam alatt az elévülés nyugodott a fent írt érvénytelenségi per-, illetőleg a felmondás jogellenességének megállapítása iránti per jogerős elbírálásáig, 2021. január 22. napjáig, illetőleg hivatkozott arra is, hogy a végrehajtási eljárásban a végrehajtó 2016. szeptember 26. napján adó- és értékbizonyítványt küldött, amely – mint végrehajtási cselekmény – alkalmas volt az elévülés megszakítására.

A Ráckevei Járásbíróság helyt adott a felperes keresetének, azonban az OTP Faktoring Zrt. fellebbezése révén a Budapest Környéki Törvényszék elutasította az adós keresetét.

A Budapest Környéki Törvényszék ítéletével szemben az adós felülvizsgálati eljárást indított a Kúria előtt, aki az ítéletet megváltoztatta, a végeredmény pedig az lett, hogy az első fokon eljárt Ráckevei Járásbíróság ítéletének helyben hagyásával az adós keresete sikerre vezetett, hiszen a bíróság a vele szemben folyamatban volt végrehajtási eljárást megszüntette.

Az adóst a perben dr. Olsavszky Péter ügyvéd képviselte.
Elérhetősége: +36 20 273 23 02